Tenho uma fonte de renda estável? Imagine a respeito como você ganha dinheiro. Pergunte-se:‘Eu trabalho com carteira assinada? site oficial , ‘Tenho uma ocupação estável? ’ Como um financiamento poderá durar trinta anos, é complicado expressar em constância a comprido tempo. “Então considere que sua circunstância econômica tem que ser estável no momento em que se solucionar pela compra”, recomenda Marcelo Prata, CEO do Canal do Crédito, organização paulista distribuidora de crédito imobiliário. “O consumidor necessita ter uma espécie de ‘seguro prestação’ - equivalente a três ou seis parcelas - pro caso de perder o emprego ou ter algum outro imprevisto”, explica. 2. Quanto consigo economizar por mês?
Contas de luminosidade, mercado, aluguel, instituição, transporte, saúde e lazer. Você sabe quanto gasta por mês? Faça os cálculos e olhe o que sobra, visto que essa diferença corresponde à parcela máxima que você podes assumir. Todavia ainda resta uma pergunta: ‘Quero destinar todo o excedente às prestações ou prefiro investir uma divisão?
’ “Dúvidas resolvidas, aí sim vá em busca de um imóvel com uma parcela adequada”, ensina Roberta Braguiroli de Queiroz, especialista em financiamento imobiliário. Mas tenha em mente de que os bancos não permitem prestações que comprometam mais do que 30% da renda. 3. Como minha família é hoje e como será nos próximos anos?
Não fornece para adivinhar o futuro, entretanto o sublime é tentar se antecipar: “Planeje da melhor forma possível o que poderá ocorrer ao longo do tempo de financiamento. Além de universidade, profissão nova, modificação de emprego ou compra de automóvel, filhos bem como podem entrar nos planos”, reforça Roberta. 4. Na negociação com o banco, posso somar a renda com a de uma pessoa que não seja parente?
Sim, você podes escolher um comparsa, por exemplo. “O mercado está ainda mais flexível. Alguns bancos aceitam até 5 pessoas para compor a renda, independentemente do grau de parentesco”, diz Marcelo Prata, do Canal do Crédito. Mas o imóvel ficará no nome de todos e todos estarão comprometidos com o financiamento. 5. investigar este site ? Os bancos não liberam financiamento para quem está com o nome no Serasa ou no Serviço de Proteção ao Crédito (SPC).
Todavia não é só isso que conta: “O banco analisa o histórico do cliente e vê se ele cumpre os compromissos financeiros que assume”, mais dicas úteis . Se moro de aluguel e pretendo investir em um imóvel na planta, consigo bancar as duas despesas até me mudar? Os números falam: comprar pela planta é mais barato do que depois do encerramento da obra.
Mas os empreendimentos demoram cerca de 3 anos para continuar prontos. visite o seguinte site da internet modo quem mora de aluguel deverá pagar a locação mais a prestação em todo esse tempo. 7. Tenho condições de dar uma entrada significativa? Quanto mais alta a entrada, menores a dívida e o tempo do financiamento, segundo Roberta Queiroz.
O saldo devedor e os gastos futuros com juros bem como caem. Contudo, além da entrada, você ainda terá que desembolsar o valor da documentação (visualize a pergunta 10). nosso site não dispuser de tantos recursos à visibilidade, melhor adiar um pouco a aquisição. 8. Saiba mais na compra? ’, ‘Precisarei pagar a educação dos meus filhos no futuro?
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